Мы предоставляем профессиональную услугу приемки новых квартир, которая позволяет точно оценить их состояние и выявить все недостатки. Наши специалисты проверяют более 170 параметров, которые можно разделить на несколько блоков, включающих:

• Конструкции окон и дверей;
• Качество отделочных работ;
• Качество выполнения строительных работ;
• Работоспособность коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, вентиляция, теплоснабжение, электроснабжение);
• Контроль геометрии и измерение площади.

Согласно Постановлению Правительства РФ №442 от 23.03.2022, наличие существенных нарушений требований к качеству объектов долевого строительства должно быть подтверждено специалистом, который входит в реестр НРС (НОПРИЗ или НОСТРОЙ) и имеет трудовые отношения с организацией, состоящей в СРО.

Наша компания имеет возможность направить такого специалиста, поскольку мы следуем законодательству и обладаем всеми необходимыми документами. Стоит учитывать, что специалист из НРС согласовывается с застройщиком в течение 5 рабочих дней с момента возникновения разногласий относительно перечня недостатков, то есть после первичного осмотра.

При правильном согласовании специалиста и подтверждении наличия нарушений установленных требований к качеству объекта долевого строительства, расходы по оплате услуг специалиста должен возместить застройщик.

С помощью тепловизионного обследования, специалист осматривает стены, входные и балконные двери, а также оконные конструкции. Для этого используются тепловизоры, которые бесконтактно измеряют температуру всех поверхностей. Таким образом, можно обнаружить места утечки тепла, из-за которых возникают проблемы с промерзанием углов и стен. Если осмотр проводится на стадии приемки квартиры, можно обнаружить дефекты теплоизоляции, что поможет в будущем сэкономить на их устранении. Если же квартира была принята в теплое время года, тепловизионный осмотр позволяет зарегистрировать замечание и составить обоснованную претензию к застройщику.

Если обнаружены дефекты в новой квартире после первоначальной приемки и они не были устранены в соответствии с законодательством или не были устранены в срок, предусмотренный законом, то застройщик должен провести строительно-техническую экспертизу. Наши эксперты обладают специальными знаниями в области строительства, ремонта и демонтажа, и составляют подробное экспертное заключение, которое принимается во всех судах. Не стоит терять время, обращайтесь к нам, чтобы избежать больших потерь, связанных с отказом застройщика от компенсации.

Если вы покупаете квартиру в ипотеку, то вам нужно предоставить банку отчет об оценке, чтобы подтвердить рыночную стоимость недвижимости, выступающей в качестве залога. Наша компания предлагает оценку квартиры в новостройке в день приемки, без дополнительной оплаты за выезд специалиста.

Наша оценка подходит для всех банков, включая крупнейшие, такие как Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк. Для подготовки оценки нам нужен ДДУ, акт приема-передачи квартиры и копия паспорта заемщика. Стоимость оценки зависит от класса и площади жилья и начинается от 3000р, и вы получаете отчет об оценке квартиры.

Если в ходе первоначального осмотра объекта становится ясно, что реальная площадь меньше, чем заявленная застройщиком, покупатель имеет право потребовать компенсации от компании-застройщика. Для составления заключения и возврата средств проводится официальный замер площади, который осуществляет кадастровый инженер. Его заключение имеет юридическую силу и может быть использовано в качестве доказательства в судебном процессе.

Мы предлагаем свои услуги без предоплаты, и мы берем на себя все расходы, связанные с процессом взыскания неустойки с Застройщика, начиная с проведения строительно-технической экспертизы и подготовки претензии до зачисления денежных средств от Застройщика на ваш счет.

Мы оплачиваем за вас стоимость строительно-технической экспертизы, и вы оплачиваете наши услуги после получения денежных средств от Застройщика на ваш счет. Мы берем на себя риски и все расходы, чтобы вы могли получить компенсацию за недостатки и дефекты в новостройке, без каких-либо затрат со стороны вас.

При осмотре квартиры специалист проведет тщательный анализ состояния всех ее элементов, включая стены, полы, потолки, окна, двери, системы отопления, вентиляции, электрики, сантехники и других инженерных коммуникаций. Он оценит качество материалов и работ по их монтажу, выявит наличие дефектов, скрытых и явных, а также определит их причины. Особое внимание будет уделено вопросам соответствия квартиры проектной документации и строительным нормам и правилам, а также наличию недостатков, которые могут привести к ухудшению условий проживания или ущербу для здоровья и жизни людей.

По результатам осмотра будет составлен подробный отчет, в котором будут описаны все выявленные проблемы и рекомендации по их устранению.

При бронировании приемки квартиры за 1 месяца до даты ее сдачи скидка 20%

На 74 жилых комплексов мы предоставляем уникальные скидки. Напиши название ЖК и узнай какая скидка предлагается для твоего ЖК